系列政策出台,引导家装行业健康化、低碳化、智能化发展。
从宏观层面看:1国家加快推动新型城镇化建设,可以继续为地产行业释放增量住房需求,从而催生刚性家装需求;2通过老旧小区改造,鼓励居民进行房屋改善,可以有效催生改善型家装需求。从行业层面看:国家通过推动建筑节能改造、鼓励健康家电消费、完善数字家庭应用等系列举措,正在不断引导健康化、低碳化、智能化等新型居家生活。
中国家装行业政策
政策名称出台时间发布机构核心内容《“健康中国2030”规划纲要》国务院催生健康新产业、新业态、新模式。探索推2023.05进可穿戴设备、智能健康电子产品等发展。目标到2025年,全国常住人口城镇化率稳步提高,户籍人口城镇化率明显提高;完善城市住房体系,实施房地产金融审慎管《“十四五”新型城镇化实施方案》2022.07国家发改委理制度,支持合理自住需求推进城市更新改造,开展老旧小区改造,促进公共设施和建筑节能改造;推进生产生活低碳化,鼓励建设超低能耗和近零能耗建筑,建立居民绿色消费奖励机制。目标到2025年,完成既有建筑节能改造面积《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》2022.03住房和城乡建设部3.5亿平方米以上,建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上。引导智能家居产品互联互通,促进家居产品《“十四五”数字经济发展规划》2022.01国务院与家居环境智能互动,丰富“一键控制”、“一声响应”的数字家庭生活应用。消费者对健康和卫生的关注度普遍提升,具《新冠肺炎疫情影响下家电消费观察》2020.06商务部有除菌灭菌、消毒、净化等功能的健康家电消费增加,健康家电产品购买需求旺盛。《关于促进消费扩容提质加快形成强大国内国家发改委等加快构建“智能+”消费生态体系,鼓励使用2020.02市场的实施意见》绿色智能产品。
中国家装行业正进入需求升级时代。
家装作为房地产的下游环节,伴随着我国房地产的起步、发展、放缓也呈现出周期性变化趋势,从早期随着地产兴起诞生了一批区域性玩家,到地产黄金十年全国性玩家爆发式成长,逐步完成了家装行业的规模化发展,再到后期互联网兴起,实现了家装行业的模式颠覆。现阶段,房地产行业增速放缓使得刚性家装需求逐渐回落,但是随着消费升级以及后疫情时代打破了人们对居家生活的传统认知,又重新催生出了包括健康、低碳、智能、适老、新审美等在内的一系列多元化、个性化家装新需求,由此将重新定义“家”的生活方式。
中国家装行业发展历程。
中国互联网崛起催生了如土巴兔、爱空间等一批互联网家装企业。同期,红星美凯、宜家等大家装渠道也开始进行全国性布局。
为满足人们对美好生活的向往,全屋整装、定制家具等一站式家装服务及个性化家装产品逐步开启全屋定制时代,致力于为消费者提供全方位的“家的解决方案”。